Case

埼玉県朝霞市
不動産会社様からのご相談

ご相談内容

築60年の木造戸建ての再生を考えていました。担当者が退職したことにより、業者の手配やリフォームがなかなか進まず、1年半が経過していました。
そんな中、バイセル不動産へ相談し、売却に至りました。

物件のワケアリポイント

この物件は道路から2m以上離れており、再建築が法令上不可能な状態でした。
玄関ドアの一部が欠け、1階の床は傾斜があり、サッシが閉まらず鍵もかけられず、
さらに床には穴があり、そこから木が生えていました。2階には雨漏りの跡があり、
外壁は蔦で覆われており、再生には大きな費用が必要でした。
物件売却は困難な状態でとても困っておりましたが、
バイセル不動産さんとの出会いがきっかけで解決に至りました。

解決するにあたっての工夫点

今回の物件は再建築不可能であった為、隣地の空き家と一緒に売却することを計画し、
隣地の所有者が北関東在住であった為、交渉を重ねることによりご承諾いただきました。
その結果、2つの建物を解体し、１つの宅地として新たな活路を見出すことができました。

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